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惊!上海33个新盘一锅端上

  大菜硬菜,一次性端上桌。

  史上最猛的一波上海新盘上市潮,终于酝酿许久,今天一举出台。

  ?涉及上海壹壹个区域

  ?总计叁叁个盘

  ?总计壹零陆万平米

  ?总数壹零零零陆套

  既然新盘受欢迎,那就一次上。

  一起来看本次登场新盘一览表:

  新盘基本是刚需

  除了徐汇的尚海湾豪庭外,叁叁个盘,叁贰个盘单价都在每平米壹零万以内。刚需、刚改项目占了绝大多数。

  其中金山以伍个项目上市,均不足叁万元的单价,成为上海的新房价格洼地。

  金山、嘉定、松江叁个区,各自以伍个新盘一齐亮相的实力,几乎占据了本轮新盘登场的半壁江山。其中嘉定新盘的单价在叁伍肆柒壹--伍玖零零零元之间,松江新盘的单价在肆肆零零零-陆零零零零元之间,连同青浦肆个单价在肆壹伍贰贰-陆零壹零零元的项目,奉贤贰个叁万多单价的项目,为这批新盘抹上了一层“新城”的靓丽色彩。

  确实,上海的新城,是目前新房的供应大户。

  热门项目不少

  浦东新区共肆个项目上市。其中嘉泷湾、浦开仁恒金桥世纪,都有不少买家追踪,也是仅次于尚海湾豪庭的中高价盘,单价分别在捌叁零零零元和柒零贰柒柒元。

  闵行的上海星河湾又推新盘了,壹柒伍-叁零零平米的改善户型,单价在柒捌贰捌零元。

  招商虹桥公馆以本轮青浦最贵新盘陆零壹零零元单价登场,因为户型偏小,也是一些买家的目标。

  所以,这叁叁个新盘项目,底色是刚需,调色就看这些特色项目了。

  至于那些项目有更多的机会启动积分制,这是今日房产大咖的活,明天等他们的最新报告吧。

  人才通道怎么走

  因为临港万达钻石湾也在这批项目中,所以积分制下,人才优先通道如何处理,成了一个看点。

  上海已经承诺在几座新城推出人才优惠措施,详细内容还没有落地。所以,这次万达钻石湾非常有看点,很可能这个钻石湾模式,是以后的通用模式。临港项目项目限价紧,单价只有叁贰伍叁零元。

  没有新盘盼新盘,新盘来了挑花眼。这次这么多新盘一起上,一方面是壹-贰壹楼市新政后,一直在积蓄开闸的新盘数量,另一方面,也许是刻意让买家分流。所以,如果你持有积分,新盘虽然多达叁叁个,但大概率你只有一次出手的机会。

  所以,把握好出手的方向很重要。把宝贵的积分,用到最符合你的居住需求、最令你有获得感的新盘上吧。

  也许,这次买到锁伍年的,你才会有收获感。

  高分、中分、低分,都可以找到分值类似的群友,研究积分制和市场的专家。

  如果你有贰伍-肆零分

  别灰心,不计分楼盘在这里

  如果你有肆零-伍零分

  如果你有伍零-陆零分

  莫头晕,很多楼盘适合你

  如果你有陆零-柒零分

  别得意,也并非所有都能选

  如果你有柒零-满分捌壹.柒

  选什么楼盘更要动脑筋

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